Η νέα ρύθμιση του υπ.Οικονομικών αφορά μόνο όσους έχουν ακόμη ενεργή δικαστική απόφαση για τη διάσωση της κύριας κατοικίας τους
Νέα δεδομένα δημιουργούνται για τους δανειολήπτες που εξακολουθούν να βρίσκονται σε ενεργές ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη, καθώς αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των τόκων στα δάνειά τους. Η νέα ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών αφορά μόνο όσους έχουν ακόμη ενεργή δικαστική απόφαση για τη διάσωση της κύριας κατοικίας τους και συνεχίζουν να εξυπηρετούν κανονικά τις υποχρεώσεις τους. Για αυτή την κατηγορία, οι τόκοι δεν θα υπολογίζονται πλέον στο σύνολο του κεφαλαίου της οφειλής, αλλά στη μηνιαία δόση που έχει οριστεί από το δικαστήριο. Ωστόσο, σημαντική είναι η λίστα με όσους δεν θα επωφεληθούν από τη νέα ρύθμιση. Ποιοι μένουν εκτός Εκτός του νέου καθεστώτος παραμένουν: Οι υποθέσεις του νόμου Κατσέλη που έχουν ήδη ολοκληρωθεί, καθώς θεωρούνται κλειστές και δεν επανεξετάζονται αναδρομικά. Οι δανειολήπτες που έχουν εκπέσει από τη ρύθμιση, δηλαδή όσοι έχασαν την προστασία επειδή δεν τήρησαν τους όρους της δικαστικής απόφασης. Οι ρυθμίσεις μέσω εξωδικαστικού μηχανισμού, καθώς ακολουθούν διαφορετικό τρόπο υπολογισμού των δόσεων. Οι ρυθμίσεις του νόμου 4605/2019, για τις οποίες παραμένει ο υφιστάμενος τρόπος υπολογισμού της δόσης ως τοκοχρεολυτικής επί του συνολικού ποσού της οφειλής. Το βασικό κριτήριο που καθορίζει ποιος εντάσσεται και ποιος όχι είναι αν η ρύθμιση παραμένει ενεργή. Δηλαδή, ο οφειλέτης θα πρέπει να συνεχίζει να πληρώνει τη δόση που έχει καθορίσει το δικαστήριο και να μην έχει χάσει το δικαίωμα προστασίας. Une méthode simple contre la graisse abdominale après 50 ans (génial) Santé & Vous Le climatiseur sans unité extérieure qui fait fureur en France Nerds Gadgets Για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις, η αλλαγή μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης. Ενδεικτικά, σε δάνειο 90.000 ευρώ με διάρκεια 240 μηνών και επιτόκιο 3,6%, η προηγούμενη μέθοδος μπορούσε να διαμορφώσει τη δόση περίπου στα 527 ευρώ, ενώ με τον νέο τρόπο αυτή μπορεί να μειωθεί περίπου στα 376 ευρώ. Η διαφορά φτάνει περίπου τα 151 ευρώ τον μήνα. Αντίστοιχα, για οφειλή 120.000 ευρώ με διάρκεια 300 μηνών, η δόση μπορεί να υποχωρήσει από περίπου 607 ευρώ σε περίπου 401 ευρώ. Οι ήδη καταβληθείσες υψηλότερες δόσεις, πάντως, δεν επιστρέφονται στους δανειολήπτες ως χρήματα. Τα ποσά που θεωρούνται υπερβάλλοντα θα υπολογιστούν ως κεφάλαιο που έχει ήδη εξοφληθεί και θα αφαιρεθούν από τις τελευταίες δόσεις ή από το υπόλοιπο της οφειλής. Η νέα ρύθμιση, επομένως, δίνει «ανάσα» μόνο σε όσους παραμένουν σήμερα μέσα στο ενεργό πλαίσιο προστασίας του νόμου Κατσέλη, αφήνοντας εκτός όσους έχουν ήδη ολοκληρώσει ή χάσει τη ρύθμισή τους.
